Detalles del inmueble :
- País: Costa Rica
- Provincia: Heredia
- Ciudad: San Pablo
- Zona: San Pablo
- Código: 9422610
- Estado: Usado
- Área Construida: 135 m²
- Área Terreno: 138.75 m²
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Baño medio: Si
- Parqueo: 2
- Piso: 2
- Tipo de inmueble: Condominio
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Clósets
- Cocina integral
- Suelo de cerámica / mármol
- Zona de lavandería
- Agua
- Barra estilo americano
- Electricidad
- Hall de alcobas
- Internet
- Piso Laminado
- Unifamiliar
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Jardín
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Patio
- Piscina
- Portería / Recepción
- Terraza
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas deportivas
- Zonas verdes
- Acceso discapacitados
- Centro Médico
- Ubicación Interior
- Vivienda unifamiliar
Descripción Adicional :
UBICACIÓN
Bienvenido a tu nuevo hogar, un lugar donde la elegancia se une con la comodidad para crear un espacio único. Esta hermosa residencia combina a la perfección un diseño contemporáneo con detalles clásicos, ofreciendo un ambiente cálido, sofisticado y lleno de exclusividad.
Ubicada en el cantón de San Pablo de Heredia, en pleno corazón del Valle Central de Costa Rica, esta propiedad goza de una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos del centro de Heredia y con acceso rápido y directo a San José y Alajuela gracias a su excelente conectividad vial, lo que garantiza practicidad y conveniencia para tu día a día.
El clima de San Pablo es otro de sus grandes atractivos: fresco y agradable durante todo el año, con temperaturas que oscilan entre los 18°C y 26°C (64°F a 79°F). Esto permite disfrutar plenamente de las áreas verdes, terrazas y espacios al aire libre en cualquier estación.
Vivir en San Pablo es apostar por una zona en constante crecimiento y plusvalía, rodeada de todo lo que necesitas: supermercados, centros comerciales, restaurantes, cafeterías y diversas opciones de entretenimiento. Además, su cercanía a universidades reconocidas, prestigiosos centros educativos, clínicas y hospitales lo convierten en un lugar ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida y comodidad.
El entorno también invita al bienestar y al esparcimiento, con fácil acceso a espacios deportivos, parques urbanos y zonas recreativas, todo dentro de un ambiente seguro, amigable y con un fuerte sentido de comunidad. Aquí encontrarás no solo una casa, sino también el escenario perfecto para construir la vida que siempre soñaste.
EL CONDOMINIO
El Condominio Guaria Morada ofrece un desarrollo residencial moderno y seguro, con atractivas amenidades como piscina, rancho social, playground, parque de mascotas, áreas verdes y seguridad permanente, calles adoquinadas. Las viviendas son tipo townhouse de dos niveles, con variaciones en tamaño y precio, y una cuota mensual aproximada de ₡99,000. Cuenta con buena conectividad y servicios cercanos, que lo hace ideal para familias, profesionales y personas que buscan una buena calidad de vida en el área metropolitana de Heredia.
DISTRIBUCIÓN
- Cochera para 2 autos
- Sala-Comedor
- Cocina
- 3 dormitorios
- 2 1/2 baños
- Patio Amplio
- Área de pilas
- Terraza techada
DESCRIPCIÓN DE LA FILIAL
En el nivel principal, esta residencia te recibe con una cochera techada para dos vehículos, que combina comodidad y seguridad desde el primer momento. Al ingresar, una sala amplia y elegante se conecta con un medio baño de visitas, creando un espacio ideal para recibir a familiares y amigos. integrada a una acogedora terraza, invita a disfrutar de un ambiente fresco y cálido. El comedor – cocina de concepto abierto equipada con desayunador, sobres de granito y muebles de madera, se convierte en el corazón del hogar, un espacio pensado para compartir y disfrutar en familia. Además, cuenta con una espaciosa área de pilas bajo techo, que aporta practicidad a la vida diaria.
En el segundo nivel, la habitación principal se presenta como un refugio privado, con clóset y baño completo, perfecto para el descanso. A su vez, dos habitaciones secundarias, iluminadas, que ofrecen el espacio ideal para el confort de la familia o el diseño de oficinas personales. Un segundo baño completo que garantiza la comodidad y funcionalidad de este nivel.
Las zonas verdes de la propiedad destacan por su amplio patio en verde, cerrado perimetralmente con tapia, lo que brinda seguridad, privacidad y un ambiente natural perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, juegos infantiles o momentos de tranquilidad en contacto con la naturaleza.
CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
- Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente valorización, este terreno garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo.
- Topografía plana: Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
- Tiene 7.50m frente a calle condominal: Con aceras, cordón de caño y calle en buenas condiciones.
- Cuenta con una hipoteca: Que podría facilitar la percepción del banco al momento de valuar el inmueble con fines crediticios.
- Construcción en concreto: Data del año 2006. Las construcciones en concreto suelen mantener un buen valor de reventa debido a su durabilidad y resistencia.
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LOCATION
Welcome to your new home, where elegance meets comfort to create a truly unique space. This beautiful residence flawlessly blends contemporary design with classic details, offering a warm, sophisticated, and exclusive atmosphere.
Located in the canton of San Pablo, Heredia, in the very heart of Costa Rica’s Central Valley, this property boasts a privileged and strategic location. Just minutes from downtown Heredia, with fast and easy access to San José and Alajuela through excellent road connectivity, this home ensures convenience in your daily life.
The climate of San Pablo is another of its great attractions: fresh and pleasant year-round, with temperatures ranging from 18°C to 26°C (64°F to 79°F). This allows you to enjoy gardens, terraces, and outdoor spaces comfortably in any season.
Living in San Pablo means choosing a place with steady growth and increasing value, surrounded by everything you need: supermarkets, shopping centers, restaurants, cafés, and various entertainment options. In addition, its proximity to renowned universities, prestigious schools, clinics, and hospitals makes it an ideal location for both families and professionals seeking comfort and quality of life.
The area also encourages well-being and recreation, with easy access to sports facilities, urban parks, and recreational areas, all within a safe, friendly environment with a strong sense of community. Here you will find not just a house, but the perfect setting to build the life you’ve always dreamed of.
THE CONDOMINIUM
Guaria Morada Condominium offers a modern and secure residential development, with attractive amenities such as a swimming pool, social rancho, playground, pet park, landscaped green areas, and 24/7 security. The community features paved streets and controlled access.
The residences are two-story townhouses, available in different sizes and price ranges, with a monthly HOA fee of approximately ₡99,000. Its excellent location, connectivity, and nearby services make it an ideal choice for families, professionals, and anyone seeking a high quality of life in the Heredia metropolitan area.
DISTRIBUTION
- Indoor garage for 2 cars.
- Covered parking for 2 vehicles
- Living–dining area
- Kitchen
- 3 bedrooms
- 2 ½ bathrooms
- Spacious Patio
- Laundry area
- Covered terrace
PROPERTY DESCRIPTION
On the main level, the residence welcomes you with a covered garage for two vehicles, offering convenience and security from the very first step. Inside, a spacious and elegant living room connects to a half guest bathroom, creating the perfect space to receive family and friends. The area flows naturally into a cozy terrace, providing a fresh and inviting atmosphere. The open-concept dining room and kitchen, equipped with a breakfast bar, granite countertops, and fine wooden cabinetry, becomes the heart of the home—a space designed for sharing and enjoying everyday life. You will also find a large laundry area under roof, adding functionality to the household.
Upstairs, the master bedroom serves as a private retreat, featuring a closet and a full bathroom, perfect for rest and relaxation. Two additional secondary bedrooms, bright and well-ventilated, offer ideal spaces for family comfort or even home offices. A second full bathroom ensures practicality and convenience on this level.
Outdoors, the home features a large private backyard, enclosed by perimeter walls for security and privacy—an ideal natural space for outdoor activities, children’s play, or peaceful moments surrounded by greenery.
FEATURES
This beautiful property stands out for:
- Prime Location: Situated in an area of increasing value, this land guarantees a secure and profitable long-term investment.
- Flat Topography: Enhances accessibility and adds structural stability and safety.
- 7.50 m Frontage on Condominium Street: With sidewalks, proper drainage, and well-maintained access roads.
- Existing Mortgage: May facilitate bank appraisals for financing purposes.
- Concrete Construction: Built in 2006. Concrete structures typically retain strong resale value thanks to their durability and resistance.
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