Detalles del inmueble :
- País: Costa Rica
- Provincia: Alajuela
- Ciudad: Alajuela
- Zona: La Garita
- Código: 8974896
- Estado: Usado
- Área Construida: 340 m²
- Área Terreno: 1350 m²
- Dormitorios: 5
- Baños: 3
- Parqueo: 2
- Piso: 1
- Año construcción: 2015
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Aire acondicionado
- Armarios Empotrados
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Calentador
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Despensa
- Suelo de cerámica / mármol
- Unifamiliar
- Zona de lavandería
- Agua
- Biblioteca/Estudio
- Cocina tipo americano
- Electricidad
- Hall de alcobas
- Internet
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Garaje
- Jardín
- Patio
- Terraza
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Vivienda unifamiliar
- Zona comercial
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas deportivas
- Zonas verdes
- Acceso discapacitados
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Bosque nativos
- Cancha de baloncesto
- Club House
- Río/Quebrada cercano
- Ubicación Interior
Descripción Adicional :
UBICACIÓN
Descubre una vida tranquila, segura y exclusiva en una de las zonas con mayor plusvalía del Valle Central. Esta elegante propiedad ubicada en un moderno condominio de La Garita de Alajuela es ideal para quienes buscan una combinación perfecta entre estilo, ubicación y calidad de vida.
Esta elegante residencia se ubica a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, a 10 minutos de Alajuela Centro y a 45 minutos de San José, en la región central de Costa Rica, y a 45 minutos de las playas más próximas del Pacífico Central. Su clima tiende a ser cálido y seco durante la mayor parte del año que puede oscilar entre 24°C y 30°C (77°F a 86°F) durante gran parte del año., con una estación seca y una estación lluviosa (de mayo a noviembre).
La Garita es reconocida por su clima cálido y seco durante gran parte del año, ideal para quienes desean disfrutar del sol y la brisa en un entorno natural. Además, se encuentra a tan solo minutos de la autopista Bernardo Soto, con excelente conectividad hacia San José, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, Alajuela centro, y la Ruta 27 hacia la costa del Pacífico.
Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de lo esencial. En La Garita tendrás acceso cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, clínicas, centros educativos y zonas deportivas. Además, el área está rodeada de fincas, viveros, centros ecuestres y parques, que le otorgan un aire campestre sin renunciar a la modernidad.
DISTRIBUCIÓN
- Cochera para 2 vehículos
- 5 dormitorios (principal con Walk-in Closet)
- 3 baños completos
- Cocina
- Sala con aire acondicionado
- Comedor con amplia alacena en dos niveles
- Sala de televisión
- Cuarto de pilas
- Amplias zonas verdes
- Amplia terraza
- Dos bodegas
EL CONDOMINIO
El condominio ofrece seguridad 24/7, calles pavimentadas, zonas verdes, áreas comunes ideales para el disfrute en familia como un salón para actividades, la zona de juegos para niños y el área de basquetbol. Un ambiente tranquilo y organizado, perfecto para quienes valoran la paz y el sentido de comunidad. El condominio cuenta con tapia perimetral, portón con control de acceso, accesos peatonales. La cuota condominal es de ¢125 000.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En un solo nivel la vivienda cuenta con garaje techado para dos vehículos, bodega, vestíbulo, sala, comedor, cocina, cuarto de pilas, patio de tendido, sala de TV, cuatro dormitorios secundarios, dos baños completos, terraza y dormitorio principal con baño completo y vestidor. La zona de garaje posee un acceso de pavimento de concreto en el antejardín no techado en donde se pueden ubicar cuatro vehículos más. Existe una bodega exterior independiente ubicada en la parte posterior de la vivienda.
Zonas verdes: El amplio jardín está cerrado perimetralmente con tapia de cemento.
CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
- Oportunidad única de inversión: Esta propiedad cuenta con un avalúo profesional de USD $556,000, pero actualmente se encuentra disponible por solo USD $449,000; una reducción de más de $100,000 por debajo de su valor real, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas y compradores exigentes que buscan adquirir una propiedad de alta gama por un precio excepcional.
- Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente valorización, este terreno garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo.
- Topografía plana: Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores. Además, implica un menor riesgo de deslizamientos de tierra, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
- Entorno Natural: Rodeado de exuberante vegetación y disfrutarás de un ambiente tranquilo y rejuvenecedor.
- Tiene 33.25m frente a calle condominal: Con aceras, cordón de caño y calle en buenas condiciones.
- Construcción en concreto: Data del año 2015. Las construcciones en concreto suelen mantener un buen valor de reventa debido a su durabilidad y resistencia.
- Estructura prevista para construir un segundo nivel: Proporciona flexibilidad para adaptar la vivienda a las necesidades cambiantes de la familia en el futuro. Puede ser útil si la familia crece, se necesitan habitaciones adicionales o se quiere crear un espacio para oficina, estudio u otros propósitos.
- Reparaciones y remodelaciones: La vivienda requiere de reparaciones sencillas en aleros y pintura.
- Servicios públicos: Con acceso a servicios básicos como agua, electricidad, así como a internet de alta velocidad, la infraestructura está lista para facilitar tu próximo proyecto.
Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir por ti mismo todas las maravillas que esta casa tiene para ofrecer
*************************
LOCATION
Discover a peaceful, secure, and exclusive lifestyle in one of the most sought-after areas of Costa Rica’s Central Valley. This elegant home is located in a modern gated community in La Garita, Alajuela—perfect for those who seek the ideal combination of style, location, and quality of life.
This beautiful residence is just 15 minutes from Juan Santamaría International Airport, 10 minutes from downtown Alajuela, and 45 minutes from San José or the nearest Pacific beaches. The climate here is warm and dry for most of the year, with temperatures ranging from 24°C to 30°C (77°F to 86°F), featuring a dry and rainy season (May to November).
La Garita is well known for its warm, dry climate—ideal for those who enjoy sunshine and fresh air in a natural setting. It is also conveniently located just minutes from Route 1 (Bernardo Soto Highway), offering excellent connectivity to San José, the international airport, Alajuela city center, and Route 27 to the Pacific Coast.
Live surrounded by nature without sacrificing convenience. In La Garita, you'll be near shopping centers, supermarkets, restaurants, clinics, schools, and sports facilities. The area is also surrounded by farms, nurseries, equestrian centers, and parks, giving it a charming rural feel while maintaining access to modern amenities.
LAYOUT
- Covered garage for 2 cars.
- 5 bedrooms (primary with walk-in closet)
- 3 full bathrooms
- Kitchen
- Living room with A/C
- Dining room with spacious two-level pantry
- TV room
- Laundry room
- Large green areas
- Spacious terrace
- 2 storage rooms
THE CONDO
The gated community offers 24/7 security, paved roads, green areas, and common spaces ideal for family enjoyment—including a clubhouse, children’s playground, and basketball court. A quiet and well-maintained environment, perfect for those who value peace and a sense of community.
The community is fully enclosed with perimeter walls, has a controlled-access gate, and pedestrian entrances. Monthly HOA fee: ¢125,000
PROPERTY DESCRIPTION
The home is built on a single level and features a covered garage for two vehicles, storage room, foyer, living room, dining room, kitchen, laundry room, drying patio, TV room, four secondary bedrooms, two full bathrooms, a terrace, and a master bedroom with a private bath and walk-in closet.
The spacious yard is fully enclosed with a concrete perimeter wall.
FEATURES:
This beautiful property is characterized by:
- Unique Investment Opportunity: Professionally appraised at USD $556,000, now offered at USD $449,000—over $100,000 below market value. A rare chance for investors and buyers to seek high-end property at an unbeatable price.
- Prime Location: Situated in an area of increasing value, this land guarantees a secure and profitable long-term investment.
- Flat topography: Enhancing accessibility to the property, making it suitable for older adults. Additionally, it implies a lower risk of landslides, which can be an important factor in terms of safety and structural stability.
- Natural Surroundings: Surrounded by lush greenery, providing a tranquil and rejuvenating environment.
- 33.25m frontage on condo street: With sidewalks, curb and gutter, and the road in good condition.
- Mixed construction: Built in concrete on the main level in 2005, and the two apartments constructed lightweight materials in 2012.
- Concrete construction: Dated from 2005. Concrete constructions tend to maintain good resale value due to their durability and resistance.
- Structure designed for building a second level: Provides flexibility to adapt the housing to changing family needs in the future. It can be useful if the family grows, additional rooms are needed, or if there is a desire to create space for an office, study, or other purposes.
- Minor Repairs Needed: Just small fixes on the eaves and some repainting required.
- Utility services: Fully equipped with access to water, electricity, and high-speed internet—ready for your next move.
Contact us today to schedule a visit and discover all the wonders this house has to offer
