Detalles del inmueble :
- País: Costa Rica
- Provincia: Alajuela
- Ciudad: Atenas
- Zona: Mercedes
- Código: 7631416
- Estado: Usado
- Área Terreno: 15294 m²
- Tipo de inmueble: Finca
- Tipo de negocio: Venta
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Bosque nativos
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Parques cercanos
- Trans. público cercano
- Zona campestre
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
UBICACIÓN
¡Bienvenido a esta hermosa finca en venta en Atenas, Alajuela! Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y natural para relajarse y disfrutar de la belleza de Costa Rica, o bien para llevar a cabo su objetivo de desarrollar su proyecto de negocios. Esta finca ofrece amplios espacios para su uso y disfrute. Además, cuenta con accesos pavimentados que le brindan comodidad y facilidad de transporte.
Con excelente ubicación a solo 5 minutos del centro de Atenas y a 15 minutos aprox. de la nueva zona Franca de Grecia.
Otra gran ventaja de esta finca es su ubicación cercana a áreas turísticas. En Atenas, encontrará una gran variedad de actividades y atracciones turísticas para explorar y disfrutar. Desde paseos en bicicleta por los campos hasta visitas a fincas cafeteras o observar hermosos paisajes desde miradores, siempre encontrará algo emocionante para hacer.
Además de las atracciones turísticas, la finca también está cerca de la zona urbana. Esto le brinda la ventaja de tener todas las comodidades de una ciudad, como supermercados, tiendas, restaurantes y servicios médicos, a pocos minutos de distancia. También hay colegios y universidades de alta calidad en la zona, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Al caminar por la finca de una topografía principalmente plana, podrá deleitarse con el bosque nativo que le proporciona un ambiente tranquilo y armonioso. Aquí podrán desconectarse de la rutina y conectarse con la naturaleza.
Esta finca limita en su sección posterior con el Río Cabuyal, lo que podría facilitar temas de desfogue para efectos de un eventual desarrollo habitacional y en donde para efectos legales se debe respetar un retiro de quince metros
No hay dejar de mencionar que esta propiedad no posee ningún tipo de construcción
CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
- Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente valorización, este terreno garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo.
- Topografía plana: Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores. Además, implica un menor riesgo de deslizamientos de tierra, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
- Entorno Natural: Rodeado de exuberante vegetación y disfrutarás de un ambiente tranquilo y rejuvenecedor.
- Tiene 81.44m frente a calle pública: Con calle pavimentada en buenas condiciones.
- Afectación registral: Dicha afectación finalizó en octubre 2015 y solo se debe hacer el levantamiento respectivo.
- Servicios públicos: Con acceso a servicios básicos como agua, electricidad, así como a internet. Se deben solicitar los servicios a los proveedores correspondientes.
- Uso de Suelo Mixto: Atenas no cuenta con un plan regulador
No pierda esta oportunidad. Es una excelente opción para quienes buscan una buena opción de inversión o bien, una vida tranquila y rodeada de naturaleza.
Contáctenos hoy mismo para programar una visita y vivir la experiencia por sí mismo
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LOCATION
Welcome to this beautiful property for sale in Atenas, Alajuela! This property is ideal for those seeking a peaceful, natural setting to relax and enjoy the beauty of Costa Rica—or to develop a business project. The estate offers ample space for various uses and enjoyment. In addition, it features paved access roads, providing comfort and ease of transportation.
It is excellently located just 5 minutes from downtown Atenas and approximately 15 minutes from the new Grecia Free Trade Zone.
Another great advantage of this property is its proximity to tourist areas. In Atenas, you'll find a wide variety of activities and attractions to explore and enjoy. From cycling through the countryside to visiting coffee farms or taking in the beautiful views from scenic lookouts, there's always something exciting to do.
Besides tourist attractions, the property is also close to the urban area. This gives you the benefit of having all the conveniences of city life—such as supermarkets, shops, restaurants, and medical services—just minutes away. There are also high-quality schools and universities in the area, making this an excellent choice for families with children.
PROPERTY DESCRIPTION
As you walk through this mostly flat land, you will enjoy the native forest, which offers a peaceful and harmonious environment. It’s the perfect place to disconnect from daily routines and reconnect with nature.
The back section of the property borders the Cabuyal River, which could facilitate water drainage for future residential development. Legally, a 15-meter setback from the river must be observed.
It’s important to note that this property does not have any existing construction.
FEATURES:
This beautiful property is characterized by:
- Prime Location: Situated in an area of increasing value, this land guarantees a secure and profitable long-term investment.
- Flat topography: Enhancing accessibility to the property, making it suitable for older adults. Additionally, it implies a lower risk of landslides, which can be an important factor in terms of safety and structural stability.
- Natural Surroundings: Surrounded by lush greenery, providing a tranquil and rejuvenating environment.
- 81.44m frontage on a public road: With a paved road in good condition.
- Registry encumbrance: The encumbrance ended in October 2015; only the respective removal process is pending.
- Utility services: With access to basic services such as water, electric power, and internet. Services must be requested from the corresponding providers.
- Mixed Land Use: Atenas does not currently have a zoning plan.
Don't miss this opportunity! It’s an excellent choice for those looking for a solid investment or a peaceful life surrounded by nature.
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