Detalles del inmueble :
- País: Costa Rica
- Provincia: Alajuela
- Ciudad: Orotina
- Zona: Orotina
- Código: 10009794
- Estado: Usado
- Área Terreno: 15593.18 m²
- Dormitorios: 2
- Baños: 4
- Parqueo: 19
- Piso: 1
- Año construcción: 2009
- Tipo de inmueble: Finca
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Baño en habitación principal
- Electricidad
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Baño auxiliar
- Internet
- Reformado
- Suelo de cerámica / mármol
Características externas :
- Árboles frutales
- Área Social
- Áreas Turísticas
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Bosque nativos
- Colegios / Universidades
- Jardín
- Parques cercanos
- Playas
- Pozo de agua natural
- Terraza
- Zona campestre
- Zona comercial
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Acceso discapacitados
- Cerca a Jardines y Colegios
- Luz en la mañana
- Luz en la tarde
- Piscina
- Tanques de Agua
- Ubicación Interior
- Urbanización Cerrada
- Zona camping
- Zona infantil
- Zonas deportivas
Descripción Adicional :
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UBICACIÓN
Esta impresionante finca ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza y la cercanía a todos los servicios esenciales, creando un ambiente ideal para el descanso, la inversión y la calidad de vida.
Orotina se ubica estratégicamente en la provincia de Alajuela, siendo uno de los cantones con mayor crecimiento y proyección del Pacífico Central costarricense. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido hacia las principales playas del Pacífico, así como una excelente conexión con el Gran Área Metropolitana mediante la Ruta 27.
El cantón se encuentra aproximadamente a 67 kilómetros de San José, a cerca de 45 kilómetros de Alajuela centro y a pocos minutos de importantes destinos turísticos y comerciales del Pacífico Central. Además, su cercanía con proyectos de infraestructura y desarrollo ha impulsado notablemente la plusvalía de la zona, especialmente en áreas de quintas residenciales, desarrollo turístico y viviendas de descanso.
La economía de Orotina se caracteriza por una combinación entre actividad agrícola, comercio, servicios y desarrollo inmobiliario. Tradicionalmente ha destacado por la producción de frutas tropicales como mango, cítricos y marañón, además de actividades ganaderas y agrícolas. En los últimos años, el crecimiento residencial y turístico ha generado nuevas oportunidades de inversión y desarrollo para la región.
El clima de Orotina es cálido y agradable durante la mayor parte del año, con temperaturas promedio que oscilan entre los 24°C y 34°C. Gracias a su ubicación en una zona de transición hacia el Pacífico Central, disfruta de abundante sol, ambientes naturales y una atmósfera ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de los principales centros urbanos.
DISTRIBUCIÓN
- Cochera para 10+ autos.
- Cocina.
- 2 dormitorios
- 4 baños.
- Terraza
- 2 piscinas con regadera
- Bodega
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En la actualidad esta finca se renta como lugar de recreo y para actividades privadas en la zona de Orotina, pero también es óptima para lugar de descanso o retiro.
Esta hermosa finca residencial se compone de dos fincas independientes, una de 7 367.15m² y la segunda de 8 226.02m², ambas sumadas equivalen a 15 593.18m²; lo cual potencia esta fina para el desarrollo de un proyecto comercial, de índole turístico, salud, cuido de adultos mayores, etc.
La zona de estacionamiento al aire libre permite ubicar una cantidad importante de vehículos. La casa cuenta con dos dormitorios, cada uno con su baño completo; además de un cuarto para el cuidador con su propio baño completo. La construcción incluye una bodega independiente.
Para el disfrute de los residentes y sus visitas, la propiedad cuenta con dos piscinas (una para niños) y al aire libre las cuales tienen fácil acceso a las regaderas, además de una zona de BBQ. En las zonas verdes encontramos árboles frutales que brinda una formidable sombra, vistas panorámicas de los alrededores, especialmente la vista directa al terreno donde se instalaría el futuro aeropuerto.
CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
- Ubicación Privilegiada: Orotina se ha consolidado como uno de los cantones con mayor proyección de crecimiento residencial y turístico del Pacífico Central, con alta demanda de quintas, viviendas de descanso y desarrollos residenciales, ideal para familias e inversionistas que buscan tranquilidad, conectividad y plusvalía.
- Topografía ondulada: Con excelente accesibilidad al inmueble que la hace apta para adultos mayores. Además, no implica riesgo de deslizamientos de tierra, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
- Tiene 55.86m frente a servidumbre de paso: Calle de acceso en lastre.
- Construcción en concreto: Data del año 2009. Las construcciones en concreto suelen mantener un buen valor de reventa debido a su durabilidad y resistencia.
- Estructura prevista para construir un segundo nivel: Proporciona flexibilidad para adaptar la vivienda a las necesidades cambiantes de la familia en el futuro. Puede ser útil si la familia crece, se necesitan habitaciones adicionales o se quiere crear un espacio para oficina, estudio u otros propósitos.
- Oportunidad de negocio: Esta propiedad implica una excelente oportunidad de negocios ya que en la actualidad se renta para actividades privadas como fiestas y celebraciones de matrimonios, actividades familiares y de empresas. Los costos de renta variaran dependiendo de las características generales de la actividad.
- Factibilidad Hídrica Garantizada: Incluye el servicio de agua potable tradicional mediante Asada, pero además cuenta con un pozo registrado legalmente ante el MINAE propio y exclusivo para la finca. Esto permite la ejecución inmediata de un proyecto de carácter comercial (sujeto a uso de suelo), maximizando la densidad de construcción.
- Libre de gravámenes, afectaciones y anotaciones: Lo que facilita el proceso de compra a nivel legal.
- Servicios públicos: Con acceso a servicios básicos como agua, electricidad, así como a internet de alta velocidad, la infraestructura está lista para facilitar tu próximo proyecto.
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Discover your perfect home in our exclusive Residential Estate located in Downtown Orotina!
LOCATION
This impressive estate offers the perfect combination of tranquility, surrounded by nature, and proximity to all essential services, creating an ideal environment for relaxation, investment, and quality living.
Orotina is strategically located in the province of Alajuela and is considered one of the fastest growing and most promising cantons in Costa Rica’s Central Pacific region. Its privileged location provides quick access to the main Pacific beaches, as well as excellent connectivity to the Greater Metropolitan Area through Route 27.
The canton is located approximately 67 kilometers from San José, around 45 kilometers from downtown Alajuela, and only minutes away from major tourist and commercial destinations in the Central Pacific. Additionally, its proximity to infrastructure and development projects has significantly increased the area’s property value, especially for residential estates, tourism developments, and vacation homes.
Orotina’s economy is characterized by a combination of agriculture, commerce, services, and real estate development. Traditionally, it has been known for producing tropical fruits such as mangoes, citrus fruits, and cashews, as well as cattle farming and agricultural activities. In recent years, residential and tourism growth has created new investment and development opportunities in the region.
Orotina enjoys a warm and pleasant climate throughout most of the year, with average temperatures ranging between 24°C and 34°C (75.2°F to 93.2°F). Thanks to its location near the Central Pacific region, it offers abundant sunshine, natural surroundings, and an atmosphere ideal for those seeking tranquility, privacy, and contact with nature without being far from major urban centers.
PROPERTY DISTRIBUTION:
- Outdoor garage for 10+ cars.
- Kitchen
- 2 bedrooms
- 4 bathrooms
- Terrace
- 2 swimming pools with Shower
- Outdoor Jacuzzi
- Storage Room
PROPERTY DESCRIPTION:
Currently, this estate is rented as a recreational venue and for private events in the Orotina area; however, it is also ideal as a vacation, retirement, or relaxation property.
This beautiful residential estate consists of two independent lots, one measuring 7,367.15m² and the second 8,226.02m², for a total of 15,593.18m². This significantly enhances the property’s potential for the development of a commercial project related to tourism, healthcare, senior care facilities, and more.
The outdoor parking area can accommodate a large number of vehicles. The house features two bedrooms, each with its own full bathroom, as well as a caretaker’s room with its own private full bathroom. The construction also includes an independent storage building.
For the enjoyment of residents and guests, the property offers two outdoor swimming pools (one for children) with easy access to showers, in addition to a BBQ area. The green areas feature fruit trees that provide excellent shade and panoramic views of the surroundings, especially a direct view toward the land where the future airport is planned to be developed.
FEATURES:
- Prime Location: Orotina has become one of the most promising residential and tourism growth areas in Costa Rica’s Central Pacific region, with strong demand for estates, vacation homes, and residential developments, ideal for families and investors seeking tranquility, connectivity, and property appreciation.
- Rolling Topography: Excellent accessibility makes the property suitable for senior citizens. Additionally, the land presents no landslide risk, an important factor for safety and structural stability.
- 55.86m Frontage on Easement Access Road: Gravel access road.
- Concrete Construction: Built in 2009. Concrete structures typically maintain excellent resale value due to their durability and resistance.
- Structure Prepared for a Second Floor: Provides flexibility to adapt the home to future family needs, whether for additional bedrooms, an office, studio, or other purposes.
- Business Opportunity: This property represents an excellent investment opportunity, as it is currently rented for private events such as weddings, family gatherings, and corporate activities. Rental rates vary depending on the type of event.
- Guaranteed Water Availability: Includes traditional potable water service through the local water association (ASADA), plus a legally registered private well authorized by MINAE exclusively for the property. This allows immediate execution of commercial projects (subject to zoning regulations), maximizing construction density.
- Free of Liens and Encumbrances: Facilitates a smooth legal purchasing process.
- Public Utilities Available: Includes access to water, electricity, and high-speed internet, making the infrastructure ready for your next project.
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