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LOTES - TERRENOS

LOTE CONDOMINAL INCLUYE PLANOS Y PERMISOS CONSTRUCTIVOS, ALAJUELA

Código. 7209140

Detalles del inmueble :

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Alajuela
  • Ciudad: Alajuela
  • Zona: Barrio San José
  • Código: 7209140
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 180 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta
  • Cuota Condominal: ₡50.000

Características interna :

  • Admite mascotas

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

LOTE CONDOMINAL INCLUYE PLANO Y PERMISOS EN BARRIO SAN JOSÉ, ALAJUELA #20102mr

UBICACIÓN

Alajuela se encuentra en el Valle Central de Costa Rica, a unos 20 kilómetros al noroeste de la capital, San José.   Tiene un clima tropical, con temperaturas moderadas durante todo el año; la temperatura promedio anual oscila entre los 20°C y 30°C (68°F – 86°F), clima óptimo para vivir.

En la ciudad encontramos varios lugares de interés turístico, como el Parque Central, la Catedral de Alajuela, el Mercado Central, y el Museo Juan Santamaría, dedicado al héroe nacional costarricense, además de importantes restaurantes, hoteles, viveros.

Por su ubicación a 3.5km al oeste de la Catedral de Alajuela, esta es una excelente oportunidad para inversionistas, o quienes desean vivir, en una zona de exposición comercial, cercana a bancos, centros de salud, educación, zonas francas cercanas al Coyol.   Tan solo 2.5 km de la Carretera Interamericana y por ende cercana al aeropuerto internacional.

 

EL CONDOMINIO

El condominio cuenta con tapia perimetral, portón con control de acceso y seguridad 24/7, accesos peatonales, además de bellas zonas verdes.   La cuota condominal es de ¢50.000.

Según su reglamento condominal, se respetarán detalles de las fachadas por lo que se da un estilo de uniformidad al aspecto constructivo y estético del condominio

 

CARACTERÍSTICAS:

Esta bella propiedad se caracteriza por:

  • Planos Constructivos y permisos municipales de construcción:   El precio de venta incluye el diseño constructivo de los planos, aprobados por todas las instituciones relacionadas (CFIA, municipalidad, etc).   El tiempo y dinero que el comprador se economiza, solo tiene que realizar el pago del seguro de construcción ante el INS .
  • Topografía plana:   Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores.   Además, implica un menor riesgo de deslizamientos de tierra, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
  • Tiene 9.00m frente a acceso condominal:   Con aceras, cordón de caño y calles adoquinadas en muy buenas condiciones.
  • Libre de gravámenes, afectaciones y anotaciones:   Lo que facilita el proceso de compra tanto a nivel bancario como legal.
  • Uso de suelo RESIDENCIAL:   Se ubica en zona de alta densidad con una cobertura máxima del 65%.   La administración del condominio permite la construcción de una casa o dos apartamentos.
  • Cartas de disponibilidad Hídrica y Energía Eléctrica:   De hecho, la filial ya cuenta con su medidor de agua

 

Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir por ti mismo todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer

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CONDOMINIUM LOT FOR SALE IN BARRIO SAN JOSE, ALAJUELA

 

LIST PRICE:                ¢28 million

LAND AREA:               180m² (1 937.50ft²)

 

LOCATION

Alajuela is in the Central Valley of Costa Rica, about 20 kilometers northwest of the capital, San Jose. It has a tropical climate with moderate temperatures throughout the year; the average annual temperature ranges between 20°C and 30°C (68°F – 86°F), an optimal climate for living.

In the city, there are several tourist attractions, such as Central Park, the Cathedral of Alajuela, the Central Market, and the Juan Santamaría Museum, dedicated to the Costa Rican national hero. Additionally, there are important restaurants, hotels, and nurseries.

Due to its location 3.5 km west of the Cathedral of Alajuela, this is an excellent opportunity for investors or those who wish to live in a commercial exposure area, close to banks, health centers, education institutions, and free trade zones near El Coyol. It's only 2.5 km from the Inter-American Highway and therefore close to the international airport.

 

THE CONDOMINIUM

The condominium has a perimeter wall, a gate with access control, and 24/7 security, pedestrian access, as well as beautiful green areas. The condominium fee is ¢50,000.

According to its condominium regulations, details of the facades will be respected, providing a uniform style to the construction and aesthetic aspect of the condominium.

 

FEATURES:

This beautiful property is characterized by:

  • Construction Plans and Municipal Building Permits:   The sale price includes the construction design of the plans, approved by all relevant institutions (CFIA, municipality, etc.); time and money that the buyer will save, only needing to make the construction insurance payment to the INS.
  • Flat topography: Enhancing accessibility to the property, making it suitable for older adults. Additionally, it implies a lower risk of landslides, which can be an important factor in terms of safety and structural stability.
  • 9.00m frontage to condominium access: With sidewalks, drainage curb, and well-maintained cobblestone streets.
  • Free of liens, encumbrances, and annotations: Facilitating the purchasing process both at the banking and legal aspects.
  • Residential land use: Located in a high-density zone with a maximum coverage of 65%.   The condominium administration permits the construction of one house or two apartments.
  • Water and Electric Power Availability Letters: In fact, the property already has its water meter.

Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all the wonders that this property has to offer

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