Detalles del inmueble :
- País: Costa Rica
- Provincia: San José
- Ciudad: Tibás
- Zona: San Juan
- Código: 8112017
- Estado: Usado
- Área Construida: 185 m²
- Área Terreno: 264.30 m²
- Piso: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Suelo de cerámica / mármol
- Admite mascotas
- Agua
- Doble Ventana
- Electricidad
- Reformado
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Oficina de negocios
- Parques cercanos
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Zona comercial
- Zona residencial
- Acceso discapacitados
- Áreas Turísticas
- Centro Médico
- Gimnasio
- Ubicación Exterior
- Zona infantil
- Zonas deportivas
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
UBICACIÓN
Si estás buscando un espacio comercial en una zona de alto tráfico, ¡esta es tu oportunidad! Este local está ubicado en una de las principales esquinas del centro de San Juan de Tibás, una de las zonas comerciales más activas y transitadas del cantón. Con visibilidad en dos calles clave, tu negocio no solo captará la atención de los miles de peatones y vehículos que pasan diariamente, sino que también se beneficiará del flujo constante de residentes y visitantes de la zona.
CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
- Topografía plana: Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores. Además, implica un menor riesgo de deslizamientos de tierra, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
- Tiene 12.08m y 20.21m frente a calle pública: Local esquinero que cuenta con aceras, cordón de caño y calle en buenas condiciones.
- Libre de gravámenes, afectaciones y anotaciones: Lo que facilita el proceso de compra tanto a nivel bancario como legal.
- Amplia fachada comercial que garantiza máxima exposición.
- Espacio abierto y flexible: ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.
- Gran iluminación natural que genera un ambiente acogedor y atractivo para los clientes.
- Servicios públicos: Conexiones de servicios básicos listas para entrar en operación de inmediato.
- Estructura prevista para construir un segundo nivel: Proporciona flexibilidad para adaptar la vivienda a las necesidades cambiantes de la familia en el futuro. Puede ser útil si la familia crece, se necesitan habitaciones adicionales o se quiere crear un espacio para oficina, estudio u otros propósitos.
- Oportunidad de crecimiento y retorno de inversión: La zona de San Juan de Tibás ha visto un constante crecimiento en los últimos años, con un aumento en la densidad poblacional, proyectos residenciales y comerciales que impulsan la economía local. Invertir en este local comercial significa estar a la vanguardia del crecimiento y desarrollo de la zona, asegurando un alto retorno de inversión para el futuro.
POTENCIAL PARA MULTIPLES TIPOS DE NEGOCIO
La versatilidad de este local lo hace perfecto para una amplia gama de actividades comerciales, como:
- Tienda de conveniencia o supermercado: Capitaliza la alta demanda de productos esenciales en esta área densamente poblada.
- Restaurante o cafetería: Aprovecha el constante flujo de personas que transitan diariamente por esta importante esquina.
- Farmacia o clínica: Ubicado en un punto accesible y de alta visibilidad, ideal para servicios de salud o bienestar.
- Oficinas comerciales: Perfecto para profesionales que deseen tener una presencia visible y central en San Juan de Tibás.
- Franquicias: La excelente ubicación es un imán para negocios reconocidos que buscan un alto volumen de clientes.
No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu negocio en una ubicación premium que garantiza el éxito comercial.
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LOCATION
If you're looking for a commercial premise in a high-traffic area, this is your opportunity! This property is located on one of the busiest corners in the heart of San Juan of Tibas, one of the most active and trafficked commercial areas of the canton. With visibility on two key streets, your business will capture the attention of thousands of pedestrians and vehicles passing by daily, while benefiting from the constant flow of residents and visitors in the area.
FEATURES:
This beautiful property is characterized by:
- Flat topography: Enhancing accessibility to the property, making it suitable for older adults. Additionally, it implies a lower risk of landslides, which can be an important factor in terms of safety and structural stability.
- 12.08m and 20.21m frontage to public streets: Corner lot with sidewalks, curbs, and well-maintained streets.
- Free of liens, encumbrances, and legal annotations: Facilitating the purchasing process at both banking and legal levels.
- Ample commercial frontage that ensures maximum exposure.
- Open and flexible space: Ideal for adapting to any type of business.
- Great natural lighting that creates a welcoming and attractive environment for customers.
- Utility services: Basic utility connections are ready for immediate operation.
- Structure ready for a second floor: Provides flexibility for adapting the space to future needs. This can be useful if more rooms are needed, or for creating office space, a studio, or other uses.
- Opportunity for growth and return on investment: San Juan of Tibas has seen significant growth in recent years, with increased population density and new residential and commercial projects boosting the local economy. Investing in this commercial space places you at the forefront of the area’s growth and development, ensuring a high return on investment for the future.
POTENTIAL FOR MULTIPLE TYPES OF BUSINESS
The versatility of this commercial space makes it perfect for a wide range of business activities, including:
- Convenience store or supermarket: Capitalize on the high demand for essential goods in this denselypopulated area.
- Restaurant or café: Take advantage of the constant flow of people passing through this prime corner location.
- Pharmacy or clinic: Situated in an accessible and highly visible spot, ideal for health or wellness services.
- Commercial offices: Perfect for professionals who want a visible, central presence in San Juan of Tibas.
- Franchises: The excellent location is a magnet for well-known businesses seeking high customer volumes.
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