PROMESA RECÍPROCA DE COMPRA Y VENTA

Es muy importante preparar un acuerdo formal en donde se indique lo siguiente:

• Las calidades de las partes involucradas en la negociación (dueño y comprador).
• Las calidades del bien producto de la negociación
• Precio de la Promesa Recíproca de Compra Venta y además el Precio Final de la Cosa objeto de la negociación.
• El plazo de la negociación
• Obligaciones y responsabilidades de las partes
• Sanciones por incumplimientos de las partes
• Gastos del traspaso final

Es recomendable que el pago de la suma de dinero de este adelanto de dinero deberá hacerse mediante transferencia electrónica de fondos, o bien, mediante un cheque de gerencia el cual garantiza los fondos del mismo.     También puede darse el caso que ambas partes acudan a una sucursal bancaria para finiquitar el pago.   Queda a criterio del dueño recibir el monto efectivo siempre y cuando el monto no supere los US $10 000 o si equivalente en moneda local

El plazo típico para finiquitar el contrato suele ser de tres meses, sin embargo queda a criterio del dueño del inmueble hacer una prórroga extraordinaria, para lo que se recomienda generar un Addendum.