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NO TODOS LOS LOTES PARA LA VENTA EN EL MERCADO TIENEN AGUA

Noviembre 29 de 2021

Se menciona en muchas revistas y otros documentos, que las futuras grandes guerras se relacionarán con las disputas del agua, nuestro líquido vital para la vida.

En el sector inmobiliario es de radical importancia que el comprador se asegure que en el terreno que desea para levantar su casa, su empresa o cualquier tipo de proyecto cuente con el preciado líquido, pero aún más importante, debe insistir al dueño o corredor de bienes raíces encargado de la venta del mismo,  para que le muestre la Carta de Disponibilidad Hídrica ACTUALIZADA por parte del proveedor del acueducto de la zona confirmando la disponibilidad de pajas de agua para dicho terreno, además del documento de Uso de Suelo en donde se confirme la densidad del mismo cuando hablamos de proyectos a mayor escala.

En Costa Rica, las Cartas de Disponibilidad Hídrica son emitidas por ejemplo por Acueductos y Alcantarillados (AyA), la Empresa de Servicios Públicos de Heredia (ESPH), CoopeSantos, Coopelesca, por mencionar algunas empresas de mayor escala, o por la ASADA municipal o regional que administra el preciado líquido.   Cabe destacar que muchos residenciales organizados y condominios también cuentan son su propia ASADA vecinal, las cuales en las mayoría de los casos son administradas por un comité de vecinos y serán quienes se encargarán del mantenimiento de toda la red hídrica.

Es importante que el interesado en adquirir un terreno, también consulte por sus propios medios a los vecinos que se ubican en los alrededoresy averiguar la calidad y disponibilidad del servicio hídrico, esto con el fin de tomar la mejor decisión de compra.

Nunca acepte la típica frase que muchos dueños vendedores mencionan: "el lote de mi vecino tiene agua, obviamente el mío la debe tener", ya que si usted requiere un crédito para compra de lote y construcción, o simplemente para construcción, debe saber que las instituciones financieras le exigirán presentar la Carta de Disponibilidad Hídrica entre otros requisitos.


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